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家族の大切な想いと一緒に

いつもブログをご覧頂きまして、ありがとうございます。

ライフコンシェルジュの村山です。

たくさんのお問合せを頂き、平日も含めてたくさんの方とお会いさせて頂いております。

家づくりを通していつも幸せだなぁと感じます。

ご家族様の大切な想いと一緒にみんなと作っていく。という事です。

土地が決まった。住宅ローンが通った。プランが決まった。など、様々な行程を共に歩んでいきます。

その中で、色々な悩みや課題も出てきます。

安心して下さい。丁寧に一つ一つ解決していきましょう。

ちゃんと家族みんなが納得して、進んでいきましょう。

また、みんなで一緒に作っていく。

という中には、お施主様、代表も含めて、営業、コーディネーター、現場監督、大工さん、各職人。

全てが一つのチームになって進めて行きます。

完成した時、一緒に感動しましょう。

1棟づつ、大切な想いで携わっております。

大切にしたいこと、一緒に共有していきましょう。

 

2019-11-19 | Posted in blogComments Closed 

 

家づくりで迷子の方へ②

最近投稿が増えてる池田です(^.^)

この前【家づくりで迷子の方へ】を投稿させて頂きましたが、今回はもう少し具体的に踏み込んでいきたいと思います\(^o^)/


【家づくりで迷子】になってる方それぞれに違った悩みがあると思いますが、概ね

①資金・・・全体的な適正な予算が分からない。
   土地がいくら?建物がいくら?漠然とは分かってるけど、進めて行って予算オーバーは困る。。。
②土地を買っても建築会社を探す時間はあるの?・・・流れが分からないから、どう進めて行けばいいのか?
   不安要素がどこに隠れてるのか分からないから怖い。。。進められない・・・
③住宅ローンって???・・・金利が安いっていうけどどう借りたら良いのか?どこに相談したらベストなのか?
   銀行さんに聞いても自社商品の事しか教えてくれない。。。
④建築費ってどこまで入ってる?・・・建築会社によって金額がばらばらで、本当はいくらかかるの?
   見積もりに含まれてる範囲が分からないから怖くて進められない。。。
⑤土地・・・いくらの土地なら買って良いのか?建築予算が出てない為、購入に踏み込み切れない。
     そもそも、住みたい家が建つ土地なのかもわからない。。
⑥どんな家にしたいかもまだハッキリしてない・・・こんな状態で土地購入に踏み切れない・・
⑦そもそも欲しい土地が出てこない・・・本当に出てこないものなの?近所では空き地に家が建ってきてるけど何で買えないの?
⑧トータルして分からない・・・どこも売ろうとされるから、相談しても良いのか分からない。聞くのも怖い。。。

具体的な確定要素が無い事が原因です。

一つ一つを具体的に理解することで、【安心】して前へ進むことが出来ます。

<<<例えば>>>

☆トータル予算・・・年収、レジャーで使う費用、学費、車購入などを踏まえて、いくらまでなら安心なのかを具体的にレポートでお出しする。

☆予算設定・・・プロのファイナンシャルプランナーに今後の支払いシュミレーション含めて、生活環境の変化なども相談して、数値で安全値を確認する。

☆建築費・・・プラン集を参考に最終建築費を具体的にお出しする。

☆土地購入に関する諸費用も、参考の土地でシュミレーションする。

☆銀行さんごとの金利以外も含めた支払額を検討に入れて、特徴をレクチャーさせて頂く。

☆欲しい土地がなぜ出てこないのか?・・・業界の仕組みを理解して賢く土地を探す方法を知る。

☆どんな建物を建てて良いのか?・・・敷地ごとに法規制がある為、敷地調査から無料でお付き合い致します。

家づくり、何から始めたら良いのか分からない【家づくり相談祭】では、不明確な部分を明確に!
分からない箇所を明確に!
漠然としてる部分を具体的にすることで、お客様ご自身が自信を持って家づくりに進んで行けるようにお手伝いさせて頂いてる相談祭です。ホームページからお気軽にご相談ください(*´▽`*)
※本当にお困りの方へ向けた相談祭です。
売り込みはありません。ご安心してご相談ください!

11月に開催する「家づくり相談祭」のイベントの開催日・詳細は下記の画像からご覧いただけます!参加費は勿論無料となっておりますので、おひとり様もご家族でもお気軽にご参加ください。

宜しければホームページも見て下さいね!
https://natural-st.jp/

2019-11-15 | Posted in blogComments Closed 

 

職人さん達の

こんにちは。工事部スタッフの「K」です。
今年も残すところ2か月を切ってしまいました。
より一層寒さが増し、インフルエンザが流行っていますが、体調管理は大丈夫でしょうか。

私が担当させていただいている年内お引渡し物件も、いよいよ追い込みをかけ始めました。

そこで、不思議だなぁ?ホントにすごいなぁ?大丈夫かなぁ?と思うことがあります。
施工していただいている職人さん達で、この年末の追い込み時期に体調を崩して現場を休むといったことをなかなか見かけないということです。
恐らく、この建築業界の年末・年度末の繁忙期という流れが、各職人さん達の身体には何年もかけてそれが染みついているのだと思います。
ホントにプロ意識が高いなぁと感心します!
集中し、気合で乗り切る職人さん達の「プロ」の仕事に毎度感動をさせられています。

少し落ち着いたら、ゆっくり休んで欲しいと思います。
そしてまた、年度末の追い込みに備えていただければと思います(笑)

2019-11-11 | Posted in blogComments Closed 

 

土地探しで迷子になってしまってる方へ・・・

うちにご相談に来られるお客様方で、土地に関するお悩みを頂く事も多々あります。
そのほとんどの方々が、
「土地が出てこない・・・」「どう探して良いのか分からない・・・」「探してもらってるんですけど・・・」「自分でも探してるんですけど・・・」
と、当たり前のお悩みですよね!
実は探してもなかなか出てこない、業界特有の仕組みがあり、そのコツを上手使う事が近道なんです。

うちは注文住宅会社ですが、不動産の資格も持っていまして、常に情報は持ってるのですが、手狭なため積極的には仲介をしてない事から、フラットに業界の事をお話しできますし、不動産手数料に左右されずに物件の探し方をお知らせできるんです。
実はこの辺りは重要なポイントです。

本当は手数料が安くなる物件や、手数料がかからない物件もあるんですよね。
でも絶対にそんな物件は不動産会社さんでは紹介されません。
また、表に出ないで販売がかかる前に売れて行ってしまう物件を、手に入れるためにはどうしたら良いのか?
もし宜しければ、土地探し相談会、土地探しセミナーやってるので、お気軽にお問い合わせください。
良い土地は、表に出る前に消化されて行ってしまってる事情もあったりしてです!(^.^)
上手くコツをつかんで、楽しい家づくりに向かいましょう!\(^o^)/

 
 
11月23日(土)、24日(日)に開催する「完成見楽会」にて、ご好評につき「土地&住宅ローン相談会」を同時開催致します!参加費は勿論無料となっておりますので、おひとり様もご家族でもお気軽にご参加ください。

宜しければホームページも見て下さいね!
https://natural-st.jp/

2019-11-09 | Posted in blogComments Closed 

 

【御礼】OB様邸見楽会、満員御礼でございました!

いつもブログをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
ライフコンシェルジュの村山でございます。

さて、OB様邸見楽会を10月22日(火)に開催させて頂きました。
限定5組で開催予定でしたが、たくさんのご予約を頂きまして、合計8組のお客様のご案内をさせて頂きました。

今回、ご予約の状況でご案内出来なかった方、大変申し訳ございませんでした。
次回、11月も開催予定でございますので、是非ご予約お待ち申し上げます。

今回、ご案内させて頂きましたお客様、皆様に大変喜んでいただきました。本当にありがとうございました。

中には、ご覧頂いた翌週に土地の契約に進んだり、検討中のプランを修正したりと、楽しくハッピーな展開になっております。

 

次回、11月にも開催予定でございますので、是非ご予約お待ち申し上げます。

2019-11-09 | Posted in blogComments Closed 

 

家づくりの迷子の方へ

久しぶりの投稿をさせて頂く池田です。
今日は【家づくり迷子】というキーワードを使わせて頂きましたが、ナチュラルスタイルにご相談に来ていただくお客様の中には、様々なところで話を聞いてきて、「何が正しいのか?」「誰の言ってることが本当なのか?」分からなくなってしまう【迷子】の方もいらっしゃるんです。
家づくりには正しい順番があって、その順番を間違えると不安になってしまったり、納得ではなく説得されて進めてしまったりとなってしまいます。
正しい順番で進めていくと、【納得】をしながら前へ進んで行けるので【安心】して家づくりに取り組んで行けますよ。

 

また家づくりの基準(自分たちなりの)を持てるようになれば、優先順位が明確になるので判断がつきやすくなるんです。
家づくりは、資金の事や住宅ローンの事、価格や仕様内容、耐震性や素材、断熱性など多岐に渡り、しかも専門性も高いから複雑に思えますよね。
ナチュラルスタイルでは、家づくりを何から始めたら良いのか分からない方や、どう考えたら良いのか分からなくなってしまった方へ向けた【家づくり何から始めたら良いのか分からない相談祭】って言うのも行ってます(笑)
頭の中がいっぱいになってしまって、どうしたら良いのか分からなくなってしまった方も、お気軽にご相談ください!
きっと重たかった頭がスッキリ!すると思いますよ(^.^)

11月に開催する「家づくり相談祭」のイベントの開催日・詳細は下記の画像からご覧いただけます!参加費は勿論無料となっておりますので、おひとり様もご家族でもお気軽にご参加ください。

宜しければホームページも見て下さいね!
https://natural-st.jp/

2019-11-05 | Posted in blogComments Closed 

 

最適な照明の色とは?

みなさまこんにちは!
本日は照明についてお話します。

初めに、池一ホームでは電気配線図という
照明・スイッチ・コンセントの数や位置などが書かれた図面を
間取りに合わせ、たたき台として提案させていただきます。
その後、お客様とのお打合せの中で、ライフスタイルやご要望に合った
電気配線図が完成いたします。

完成した電気配線図を元に照明プランをたたき台として作成致します。

お客様のお悩みの中で多いのは、
照明の色味について…

お部屋の用途によって照明の色合いが異なります。

・電球色(でんきゅうしょく)
 温かみのあるオレンジっぽい光です。
 くつろぎたい/落ち着きたい空間におすすめ
 (リビング・和室・トイレ・寝室など)

・温白色(おんぱくしょく)
 昼白色と電球色の中間のお色で、明るすぎず暗すぎないちょうどよい光です。
 リラックスできる明るい雰囲気におすすめ
(リビング・和室など)

・昼白色(ちゅうはくしょく)
 太陽光に一番近いお色です。白っぽい明るい光で、
 細かいものが見えやすいです。作業する場や収納スペース等におすすめ
 (キッチン・洗面脱衣室・勉強部屋・ウォークインクローゼットなど)

使い勝手や、お部屋の明るさ/色合いを想像しながら仕様を決めるのは
大変!と思われがちですが、
おうちは一番のくつろぎの空間。
インテリアと同様に照明についてもお家の顔となる部分になります。
ご要望にお応えしてしっかりとサポートさせていただきますのでご安心ください!

2019-10-28 | Posted in blogComments Closed 

 

建売住宅のトイレ事情?

先般の台風の被害に遭われた皆さまならびにそのご家族の皆さまに、心よりお見舞い申し上げますとともに、皆さまの安全と被災地の皆さまが、一日でも早く平常の生活に戻ることができますようお祈り申し上げます。

また週末にかけて新たな台風も発生しておりますので、お気を付けください。

突然ですが皆さんは「コストコ」好きですか?私は大好きです!

会員になった当初は、大きな倉庫の中を探索するのが楽しくて、そして大きな塊肉に魅了され毎回冷凍冷蔵庫がいっぱいでした(笑)

最近は落ち着きましたが、トイレットペーパーはコストコのものを利用しています。

量が多いのはもちろん、1ロールが直径約13cmとビックサイズ(汗)

我が家のトイレは階段下で、壁付の換気扇なので突っ張り棒なども出来ず、収納が無いので予備のトイレットペーパー置き場に困っていました。

予備ロールを露出したまま置きたくないので、考えました!

まずは軟質タイプのA5ケースを2つつなぎ合わせて、トイレットペーパーにかぶせ、ケースの中に好みのペーパーを入れています。

(ペーパーは車好きの旦那さんの嗜好です。笑)

トイレットペーパー収納に100円均一のスノコで、ラックを作成してもらいました。

完成です!!!

でも本当はトイレットペーパーや、掃除道具を収納するためにニッチがあったらいいなって思います(理想を3Dにしてみました↓)

壁紙や床材なども自分の好みで選べるのは、素敵ですよね~。

池一ホームではひとつひとつのお部屋を、お施主様に寄り添いながら夢を形にしていくお手伝いをさせていただきます。

「家づくり相談祭」や「OBさまお宅訪問」など色んなイベントを毎月していますので、

ぜひ池一ホームを知ってくださいね。

それではまたブログでお会いしましょう♪ (K.Koyama)

2019-10-23 | Posted in blogComments Closed 

 

小さなコダワリ

はじめまして、先月より池一ホームに入りましたコーディネーターの金井です!

 

入社したばかりで色々な方とはじめましてのご挨拶させて頂く機会が多いのですが、

ときどき話題になる私の小さなコダワリ。名刺入れです。

 

 

私の好きなウォールナットの無垢材で出来ています♪

コーディネーターのお仕事を始めたときに出会った、今での私の目標である設計士さんが杉材でできた名刺入れを使っているのをみて

「こだわりがあって素敵だな~」と思い、すぐさま真似をさせて頂きました。笑

 

お客様のいろいろなこだわりも伺いながら、楽しくお打ち合わせできればと思いますので

どうぞ宜しくお願い致します!

2019-10-21 | Posted in blogComments Closed